Achat Appartement T2 pièces Oullins-Pierre-Benite

SOUS OFFRE ACCEPTEE - A Oullins Centre (69600) , à 200m du métro , de la gare, et de la célèbre (pour la qualité de ses commerces) et réputée (pour son dynamisme culturel et associatif) Grande Rue du Village, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type T2 doté d'une agréable terrasse ensoleillée situé sur la commune d'Oullins-Pierre-Bénite. Offrant précisément 48.54m², l'espace intérieur comprend un espace cuisine avec un coin salon de 27,83m² donnant sur la terrasse au calme, une salle de bain et un espace nuit comprenant une confortable chambre donnant également sur la terrasse et aménagée d'un espace dressing supplémentaire attenant. Cet appartement est au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une copropriété avec ascenseur. La construction s'est achevée en 2008, le bâtiment est moderne. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants et la parfaite isolation thermique de ce bien immobilier garantit une consommation d'énergie réduite. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon terrasse occupant une surface d'environ 5m² et donnant sur la cour intérieure et fermée de la résidence, permettant ainsi de dîner en toute tranquillité sous les étoiles. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 195 000 €, et le propriétaire peut vous proposer, en plus du prix, l'achat d'une place de parking privative dans le garage en sous-sol fermé et sécurisé de la copropriété. Montant de la taxe foncière : 907 € annuel. Ce logement peut être intéressant dans l'optique d'une première acquisition ou d'une acquisition d'un bien moderne et chaleureux vous offrant toutes les garanties d'une construction récente. Si cette propriété a retenu votre attention, votre agence OSWO IMMOBILIER se tient à votre disposition et n'hésitez pas à appeler Laurent au 0611484142 qui se fera un plaisir de vous renseigner. Le DPE a été réalisé le 06 novembre 2024 ( Classe énergie: C et GES: A ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 530€ et 760€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr OSWO IMMOBILIER, votre agence immobilière à taux fixe d'honoraires 2% ttc et Service 5 Etoiles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques